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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供淮北工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、借款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国淮北具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、抵押商住房产生活支出贷款,安置房子资金周转贷款,按揭房屋抵押教育贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,农村自建房本抵押贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供现房借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
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一般办理淮北房产贷款,商住房产贷款,商住房子生活支出贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,拆迁安置住宅经营贷款,小产权房本生意贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用淮北房产贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
淮北各银行对住房抵押借资的规定,按揭房是可以抵押借资的,但按揭房抵押并不是每一家银行或者淮北借资机构都不一样的,有部分是可以办理二次抵押借资.经济适用房产抵押出国留学贷款,抵押分期房子出国留学贷款,房屋抵押生意贷款等具体的可以咨询相关专业人士,欢迎来电！